O imóvel encontra–se em localização privilegiada, à 2 (duas) quadras da estação de trem Leopoldina, servida por inúmeros pontos de ônibus e FORA DA ZONA DE RESTRIÇÃO DE CIRCULAÇÃO DE CAMINHÕES implementada pela PMSP . Em ponto geográfico estratégico em termos de acesso e distribuição de mercadorias e produtos, fica entre as marginais Tietê e Pinheiros, próximo à sede central dos Correios, a menos de 5 minutos do Parque/Shopping Villa Lobos e com afluência direta às principais rodovias do país.
Com área total de 6.670,00 m² e construída de 3.247,00 m², divide se em plataforma coberta e pátio de manobra/carga e descarga/estacionamento, caracterizando este imóvel como apto às mais diversas utilizações.
Valor total de locação: R$ 130.000,00 por mês - Valor de IPTU 2022 : 10 parcelas de R$ 11.408,55
